Рыбоводческий комплекс с морской акваторией и землей в собственности

На юго-западном побережье Крыма, в Черноморском районе, выставлен на продажу действующий рыбоводческий комплекс с редким сочетанием: прибрежная частная земля, собственные инженерные мощности, биотехнологическое оборудование и акватория площадью 85,2 га в долгосрочном пользовании до 2045 года.
Комплекс предназначен для инкубации и выращивания форели и осетровых (или иной морской аквакультуры). Производственная мощность — до 4 млн. мальков в год и до 100 тонн товарной рыбы с потенциалом масштабирования до 1 200 тонн при технологическом апгрейде.

Ключевые параметры:

Местоположение: Черноморский район, Республика Крым;

Площадь земли: 20,78 га, собственность;

Кадастровые номера: 90:00:000000:1620 и 90:00:000000:1619;

Разрешенное использование: сельхозземли для аквакультуры (подтверждено Минземимущества РК);

Производственные мощности:– до 4 млн.мальков форели или осетровых в год;– до 100 тонн товарной рыбы с возможностью масштабирования до 1 200 тонн;

Инфраструктура: акваферма, инкубационный цех, морские каналы, котельная, опреснитель, холодильник, склад, мастерская, жильё для персонала, охрана;

Электроснабжение: подведено 50 кВт, свободный лимит на подстанции 380 кВт;

Мидийная плантация: 85,2 га морского зеркала, в пользовании до 08.12.2045 г.

Преимущества инвестиции:

Готовый промышленный цикл и оснащённость;

Земля и прибрежная зона в частной собственности — высокая юридическая чистота;

Изолированная экологическая зона с охранным статусом;

Персонал, обеспечивающий полный цикл производства;

Потенциал расширения мощностей и диверсификации продукции.

Стратегия выхода для инвестора:

Эксплуатация текущей мощности с быстрой генерацией кешфлоу;

Модернизация с кратным ростом объёма товарной рыбы;

Развитие экспортного направления (морепродукты) или создание агропромышленного кластера.

📩 Полный пакет документов, фото и презентация — по запросу.