Земельный участок под виноградник возле Межгорного водохранилища

Предлагаем к продаже земельный участок 45 Га, расположенный в 30 км от г.Симферополя и в 19 км от г.Саки.
Рядом с участком находится Межгорное водохранилище — самый крупный из наливных искусственных водоемов Крыма.
Площадь водного зеркала водохранилища составляет около 400 гектар, объем — 50 млн м³. Водохранилище зарыблено.
Кадастровый номер: 90:11:000000:703
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
сельскохозяйственное использование
Договор аренды на 49 лет, подписан в октябре 2017 года.
Участок с небольшим уклоном, к нему примыкает асфальтированная дорога. В советское время, использовался под виноградники. При Украине, использовался под огороды, затем несколько лет под зерновые. С 2014 года не обрабатывался.

По границе участка проходят:

• 1. Труба полива, запитанная от водонапорной башни, которая находится в 200 метрах от границы участка;
• 2. Линия электропередач;
• 3. Газопровод.
• В верней части участка расположен домик охраны водохранилища, с которого легко просматривается весь участок. Есть возможность договорится об охране земельного угодья.
• Земельный участок идеально подойдет под виноградники, орешник и миндаль.
• https://gnezdogroup.ru/wp-content/uploads/2019/10/ZU-vozle-vodohranilishha-video.mp4